4. Lånevilkår for målgruppen

4.1 Løpetid

Startlånet skal gis med en tidsbegrensning på ti år.

4.2 Terminbeløp

Lånet skal ha samme terminbeløp som et startlån med 30 års løpetid.

Dersom søkerens økonomi gjør det mulig, kan kommunen gi en raskere nedbetalingsprofil som tilsvarer kortere løpetid enn 30 år.

4.3 Rente

Lånet kan ha fast eller flytende rente.

Fastrenteavtaler kan vare i tre, fem eller ti år. Fordi lånet varer i maks ti år, kan kommunen kun gi ti års fastrente fra tidspunktet lånet blir innvilget.

Kommunen kan tilby lavere rente enn Husbankens rente ved startlån i forsøket, slik enkelte kommuner gjør ved ordinære startlån.

4.4 Avdragsfrihet

Kommunen kan ikke gi avdragsfrihet når lånet innvilges.

Kommunen kan likevel gi avdragsfrihet senere i låneperioden, dersom det oppstår en ekstraordinær situasjon, og det er et reelt behov i en midlertidig periode.

4.5 Refinansiering etter ti år

Etter ti år skal låntaker refinansiere lånet i en vanlig bank.

Låntaker kan velge å refinansiere tidligere hvis hen ønsker det.

Låntaker bør kunne spare opp tilstrekkelig egenkapital til refinansiering i løpet av perioden. Denne oppsparingen kan skje gjennom nedbetaling av lånet og vanlig sparing.

Senest tre måneder før lånet utløper, må låntaker søke om refinansiering i en vanlig bank.

4.6 Hvis refinansiering i bank ikke er mulig

Hvis låntaker ikke får lån i vanlig bank etter ti år, har hen rett til å bli vurdert for refinansiering gjennom ordinært startlån. Låntaker må i et slikt tilfelle sende inn en ny søknad.

Kommunen skal innvilge søknaden dersom det ikke foreligger særlige grunner for å avslå, for eksempel svik, gjentagende og alvorlig mislighold eller lignende.  

Midler fra forsøksordningen kan ikke brukes til refinansiering.