For saksbehandlere i kommunene
Om veilederen for startlån
Denne veilederen skal være en hjelp for deg som behandler søknader om startlån for vanskeligstilte på boligmarkedet i kommunen. Den gir en oversikt over forhold du bør vurdere, men det er fortsatt rom til å finne den beste løsningen i hver enkelt sak. Veilederen kan også være til hjelp for privatpersoner, verger og andre som kan søke om startlån via kommunen.
Aktuelle punkter i forskriften er gjengitt i lys blå boks ved innledningen til hvert kapittel. Veilederen utfyller forskriften og er til hjelp for å forstå regelverket. Bestemmelsene om startlån finnes også i forskrift om lån fra Husbanken kapittel 5 på lovdata.no. Deler av kapittel 7 og 8 (blant annet om tapsdeling og bestemmelser om rente- og avdragsvilkår) gjelder også for startlån.
Regelverket for startlån er så fleksibelt, at kommunen i utgangspunktet ikke behøver egne kommunale retningslinjer. I hvert fall ikke utover det som kan begrunnes av helt lokale forhold. I spesielle tilfeller kan kommunen fastsette egne bestemmelser for å tildele startlån, forutsatt at de er i samsvar med forskriften. Se mer om dette i kapittel 14.
Veilederen finnes også i PDF-format som kan skrives ut. Vær oppmerksom på endringer som fortløpende kan komme i den digitale veilederen på husbanken.no, dersom du velger å skrive ut en versjon. Den digitale veilederen inneholder også lenker til nyttig informasjon.
Endringshistorikk
Siste kapittel i veilederen, som handler om forsøk med startlån til førstegangsetablerere, er oppdatert i juni 2025. Informasjon om kravet til egenkapital er forenklet og tydeliggjort. Utover dette er veiledningsteksten utdypet og forbedret, uten at det er gjort endringer i regelverket.
Veilederen er oppdatert per september 2025. Feil i tekst om forsikring er rettet opp, og tekst om søkere med kollektiv beskyttelse er oppdatert i tråd med endring i utlendingsloven. Det er tatt inn noe ny informasjon som omhandler søkere med hemmelig adresse, kredittvurdering av utenlandske søkere samt forslag til klausul i kommunenes låneavtaler for eventuelt fraskrivelse av kurs ved brudd på fastrenteavtale. Det er også tatt inn noe ny tekst om varsling ved gebyr- og renteendringer og sikkerhet for lånet ved samfinansiering. Utover dette innebærer revisjonen i hovedsak språklige endringer og nærmere presiseringer av regelverket. Den siste delen av veilederen, som omhandler forsøket, er ikke endret siden den sist ble revidert i juni 2025.