Lån til utleieboliger for bransjeaktører
Lån til utleieboliger skal bidra til at vanskeligstilte på boligmarkedet får et egnet sted å bo. Boligene skal ha god standard, funksjonalitet og lokalisering skal passe til beboernes behov.
Private virksomheter kan få lån i Husbanken for å bygge eller kjøpe boliger utleieboliger, hvis de inngår en tilvisningsavtale med kommunen. Tilvisningsavtalen gir kommunen rett til å henvise personer eller familier til minst 40 prosent av boligene i prosjektet.
Kommunen lyser ut behovet for utleieboliger med tilvisningsavtale. Da inviterer de private virksomheter til å melde sin interesse.
Se hvilke kommuner som lyser ut tilvisningsavtale
Kommunene lyser ofte ut tilvisningsavtaler på sine nettsider.
For å få lån i Husbanken til bygging eller kjøp av utleieboliger, må utbygger eller eier av boligene inngå en langsiktig tilvisningsavtale med kommunen. Dette gir kommunen eksklusiv rett til å henvise søkere til minst 40 prosent av boligene i prosjektet i minimum 20 år. Disse boligene skal være for mennesker som har vansker med å skaffe eller beholde en egnet bolig på egen hånd.
Husbanken vurderer søknadene ut fra
- kommunens behov for utleieboliger
- hvor godt prosjektet treffer med formålet
- prosjektplanen
Boligen skal være egnet for målgruppen. Antall, lokalisering og det å utforme samlokaliserte boliger for vanskeligstilte skal ikke være til hinder for å oppnå normalisering og integrering i vanlig bomiljø.
Husbanken har følgende kriterier for lån til utleieboliger:
- Lån skal bidra til flere utleieboliger enn de kommunen selv har fra før.
- Boligene skal benyttes til å hjelpe vanskeligstilte over en periode på minst 20 år.