Eldrebolig­programmet

Bo trygt hjemme-reformen skal bidra til aldersvennlige samfunn, mer helhet i eldrepolitikken og bedre helsehjelp til eldre i Norge. De overordnede målene er at eldre kan bo trygt hjemme og at behovet for helse- og omsorgstjenester blir utsatt, gjennom bedre planlegging, styrket forebygging og mer målrettede tjenester.

Lær mer om Bo trygt hjemme-reformen (helsedirektoratet.no)

Eldreboligprogrammet skal stimulere til at flere eldre tar ansvar for og blir mer bevisste sin egen boligsituasjon. Samtidig som at personer som ikke har midler til å tilpasse eksisterende bolig eller flytte til en mer egnet bolig, blir ivaretatt.

Programperioden er fra 2024-2028.

Skal engasjere innbyggere, kommuner og byggebransjen

Tiltakene i programmet retter seg mot enkeltpersoner, kommuner og bransjeaktører og er delt inn i tre overordnede temaer:

• veiledning og planlegging
• planlegging av egen bosituasjon
• flere sosiale boformer

Husbanken skal lede an i arbeidet med eldreboligprogrammet, men ansvar for gjennomføring av tiltakene er fordelt på flere etater. Tverrsektorielt samarbeid vil derfor være helt sentralt for å nå målene med reformen.

Veiledning og planlegging

Regjeringen skal styrke kommunal planlegging gjennom gode verktøy og samordning av statlige initiativ.

Tiltak

• Styrke veiledningsrollen til Husbanken overfor kommunene.
• Styrke planleggingskompetansen i kommunene.
• Utrede tiltak for styrket boligrådgivning i kommunene, herunder utrede en nasjonal digital veiledningsordning.
• Innhente kunnskap om boformer som er egna for personer med demens.
• Evaluere plankravet for investeringstilskuddet for heldøgns omsorgsplasser.

Planlegging av egen bosituasjon

Tiltakene skal stimulere til at den enkelte tar strategiske boligvalg før behov oppstår gjennom tilpassing eller flytting.

Tiltak

• Gjennomføre en informasjonskampanje om boligplanlegging.
• Gjøre det enklere for eldre å tilpasse egen bolig.
• Vurdere å opprette et nasjonalt digitalt "visningsheim" for å synliggjøre muligheter innen boligtilpasning, hjelpemiddel, velferdsteknologi, med mer.
• Gjøre startlån bedre kjent for eldre med lav inntekt.
• Vurdere kriteriene for husbanklån til bokvalitet, blant annet med mål om å bidra til flere egnede boliger til eldre.

Se brosjyre om tilpasning av bolig, rettet mot innbyggere (PDF)

Flere sosiale boformer

Regjeringen vil utforske mulighetene for nye og mer sosiale boformer. Dette bidrar til å øke trygghet, sosiale nettverk og støtte i hverdagen for den enkelte.

Tiltak

• Se nærmere på hva som hindrer kommuner og private utbyggere i dag for utbygging av egnede boliger for eldre.
• Videreføre det distriktsrettede arbeidet til Husbanken.
• Øke kunnskapen om egnede boliger for eldre.
• Ta initiativ til å etablere et erfaringsnettverk for utvikling av aldersvennlige boliger.
• Legge til rette for økt bygging av trygghetsboliger og andre aldersvennlige boliger.

Planlegging og gjennomføring

I arbeidet med eldreboligprogrammet i 2024 har det vært et tydelig fokus på å styrke kunnskapsgrunnlaget med tre prioriterte tiltak:

1. Se nærmere på hva som hindrer kommuner og private utbyggere i å bygge flere egnede boliger for eldre
2. Øke kunnskapen om egnede boliger for eldre
3. Evaluere plankravet for investeringstilskuddet

Plankravet for investeringstilskuddet ble evaluert av Samfunnsøkonomisk analyse (SØA). Rapporten finner du her.

OsloMet/NOVA utarbeidet fire delrapporter om gode boliger for eldre på oppdrag fra Husbanken for å svare ut de to øvrige prioriterte tiltakene:

1. Gode boliger for eldre – En litteraturgjennomgang
2. Utbyggerundersøkelse: Hindringer for bygging av aldersvennlige boliger
3. Sosiale boligløsninger for eldre – Erfaringer og utfordringer
4. Flytte fra hus til leilighet? Mobilitet mellom boligtyper blant eldre

Andre nyttige rapporter og lenker:

• Bo trygt hjemme – Helsedirektoratets årsrapport for 2024
• GammelHeim i Heim kommune 2025 – tilpassede boliger til rett tid
• KS eksempelsamling: Sosiale boformer