Rentetype og risiko for renteavvik

Husbanken utbetaler alle lån med flytende rente. Mange kommuner lar sine innlån av startlånsmidler bli stående på flytende rente. Slik trenger det ikke å være.

Etter lånet er utbetalt, kan kommunen inngå avtale om fast rente på hele innlånet eller deler av det. Det er spesielt aktuelt dersom kommunen har mange utlån med fast rente.

Kommunen kan tilby startlån med flytende eller fast rente til startlånssøkerne. Det er kommunen som setter renten, men den skal følge Husbankens satser. Kommunen står fritt til å tilby gunstigere rentevilkår enn Husbankens satser. Kommunen kan legge til et administrativt påslag på inntil 0,25 prosentpoeng.

Avvik mellom rentetype på innlån og utlån (f.eks. flytende inn, fast ut), kan gi kommunen rentegevinst eller rentetap, avhengig av renteavviket på hele startlånsporteføljen.

For utlån kan kommunen i avtalen om fastrente velge å ikke beregne over- og underkurs, slik at det blir mer forutsigbart for både startlåntaker og kommunen.