Tilskudd til etablering og tilpasning i distriktskommuner
Dette tilskuddet skal gjøre det lettere for folk å etablere seg i egen bolig i områder der boligmarkedet gjør det vanskelig å bo og jobbe.
Forskriften gjelder kun for kommuner i Finnmark som har inngått bygdevekstavtale med staten. Målet er å bidra til lokal utvikling og gjøre det lettere for kommunene å tiltrekke seg og beholde arbeidskraft.
Tilskuddsrammen for 2025 er fordelt slik:
- Vestre-Varanger: Berlevåg, Båtsfjord, Nesseby, Tana
- Midt-Finnmark: Nordkapp, Porsanger, Lebesby, Gamvik
- Hjerteregionen: Hammerfest, Hasvik, Måsøy
For kommuner i klasse 4 i SSBs sentralitetsindeks, skal tilskuddet gis til innbyggere i områder av kommunen med særlige distriktsutfordringer.
Kommunen kan gi tilskudd til enkeltpersoner som
- eier eller skal kjøpe en helårsbolig
- skal bo i boligen selv
Kommunen kan stille krav om at mottakeren må bo i boligen i en viss periode, men ikke mer enn to år.
Kommunen kan gi tilskudd til
- kjøp av helårsbolig
- utbedring eller tilpasning av helårsbolig
- oppføring av ny helårsbolig
Tilskuddet skal ikke gis til utleieboliger.
Kommunen skal prioritere prosjekter som
- øker tilbudet av egnede boliger i distriktet
- bidrar til at folk kan bo og jobbe i området, tiltrekke arbeidskraft eller utvikle næringslivet
Kommunen skal ikke gi tilskudd til tiltak som er igangsatt, eller til utgifter som dekkes av andre statlige støtteordninger.
Enkeltpersoner søker via Husbankens e-søknad for startlån.
Kommunen skal
- registrere og behandle søknadene i Startskudd
- innhente nødvendig dokumentasjon for å vurdere søknaden
Kommunen vurderer hvor mye tilskudd som er nødvendig, men
- tilskuddet kan ikke overstige 800 000 kroner
- tilskuddet kan maksimalt dekke 50 prosent av kostnadene ved kjøp eller bygging
Slik utbetales tilskuddet
- Ved kjøp utbetaler kommunen tilskuddet til eiendomsmegler, advokat eller bank før overtakelse.
- Ved bygging, utbedring eller tilpasning utbetaler kommunen tilskuddet når arbeidene er gjennomført og dokumentert.
Kommunen skal kreve tinglysing av en heftelse på eiendommen som sikkerhet for eventuell tilbakebetaling.
Kommunen og Husbanken kan kontrollere at tilskuddet blir brukt riktig. De kan
- kreve dokumentasjon og opplysninger som er nødvendige for kontroll
- gjennomføre befaring for å kontrollere tiltaket
Mottakeren av tilskuddet plikter å samarbeide ved kontroll.
Husbanken kan kreve tilskuddet tilbake fra kommunen dersom kommunen ikke bruker tilskuddet i tråd med forskriften.
Kommunen kan kreve tilskuddet tilbake fra enkeltpersoner dersom:
- kravene i forskriften eller vilkårene i vedtaket ikke er oppfylt
- tiltaket det er gitt støtte til ikke er gjennomført som avtalt
- tilskuddet er brukt til noe annet enn det er gitt til
Dersom tilskuddet er gitt til kjøp av bolig, og boligen blir solgt innen to år, kan kommunen kreve at tilskuddet betales tilbake, hvis salget gir en gevinst som overstiger normal verdiøkning. I slike tilfeller brukes Eiendom Norges boligprisstatistikk for hele landet til å vurdere hva som er antatt verdiøkning.
Kommunen skal betale tilbake til staten tilskudd som ikke er tildelt og utbetalt innen 31. desember 2028.