Startlån til førstegangsetablerere

Husbanken har startet en forsøksordning med startlån rettet mot førstegangsetablerere. Målet er å gjøre det lettere for personer som har langvarige utfordringer med å få boliglån i banken, å komme seg inn på boligmarkedet.

Ordningen retter seg hovedsakelig mot de som kjøper bolig for første gang. Det innebærer at flere, som er noe bedre økonomisk stilt enn de som får startlån i dag, får mulighet til å kjøpe sin egen bolig.

Det er noen andre kriterier for startlån som blir gitt gjennom forsøksordningen, sammenlignet med ordinære startlån. I tillegg til at lånet i hovedsak skal gis til personer som ikke har eid bolig før, er det krav om egenkapital på fem prosent av markedsverdien av boligen, og at søkerens mulighet til å spare skal vurderes strengere. Lånet skal betjenes med avdrag, med terminbeløp tilsvarende et startlån med maks 30 års løpetid. Etter ti år skal restlånet refinansieres i privat bank eller med ordinært startlån.

Det er et krav at den som søker ikke har fått boliglån i privat bank, akkurat som for ordinært startlån.

Du finner alle vilkårene i et eget kapittel i veilederen for startlån.

Om forsøksordningen i 2025

Alle kommuner i hele landet kan søke om midler til forsøksordningen. Husbanken har nå mottatt søknader for 2025. Dette skjer nå:

Om søknaden og Husbankens vurdering

Sammen med søknaden skal kommunen levere en beskrivelse, på maks en side, av

Husbanken vil i tillegg vurdere

Kommunen søker på samme måte som når kommunen søker om ordinære startlånsmidler. I selve søknaden velger kommunen startlån til førstegangsetablerere.

Har du spørsmål om forsøksordningen? Ta kontakt med regionkontoret ditt.

Husbanken fordelte 500 millioner kroner for 2024 på 19 kommuner:

Kommunenavn og tilsagnsbeløp
Kommune Tilsagn (mill. kr.)
Arendal 20
Austrheim 10
Bodø 20
Bremanger 15
Gamvik 5
Hamar 50
Høylandet 3,4
Indre Østfold 25
Lom 2
Luster 4,6
Nordkapp 10
Nordre Follo 30
Nordreisa 10
Oslo 50
Ringerike 50
Stavanger 113
Tromsø 12
Trondheim 50
Øygarden 20

Les også pressemelding på regjeringen.no

Viktige datoer i 2025:

6. januar: Søknad om forsøksmidler for 2025 åpner.

31. januar: Frist for å søke om forsøksmidler for 2025.

1. mars: Frist for å sende Husbanken kommunestyrevedtak om låneopptak og investeringsbudsjett.

14. mars: Kommunene får beskjed om de får forsøksmidler.

1. - 31. mars: Kommunen må sende signert samarbeids- og låneavtale til Husbanken, og får utbetalt forsøksmidler i denne perioden.