Lund Torv - eit levande studentmiljø midt mellom sentrum og campus
I Kristiansand har Lund Torv blitt eit nytt studentkvartal med plass til 400 studentar, næringslokale og møteplassar. Prosjektet viser korleis studentbustader kan bidra til både sosial berekraft, byutvikling og ein meir tilgjengeleg bustadmarknad.
Bakgrunn
Studentane i Kristiansand har lenge ønskt seg fleire sentrale studentbustader. Lund Torv ligg mellom sentrum og Universitetet i Agder, og har vore sett på som eit viktig bindeledd mellom byen og campus.
Studentsamskipnaden i Agder (SiA) ønskte å utvikle eit prosjekt som både kunne gi fleire studentar ein god og trygg heim, og samstundes bidra til meir byliv og aktivitet i området.
Mål og målgruppe
Målet med Lund Torv var å skape fleire attraktive og rimelege studentbustader sentralt i Kristiansand.
Prosjektet skulle særleg bidra til
- fleire studentbustader med sentral plassering
- gode sosiale møteplassar for studentane
- eit levande bymiljø med aktivitet også utanfor studentmiljøet
- trygge og funksjonelle bustader med høg kvalitet
- ein meir berekraftig og tilgjengeleg leigemarknad
Prosessen
Lund Torv er utvikla av Studentsamskipnaden i Agder i samarbeid med Kristiansand kommune, Husbanken og private aktørar. Lund Torv er teikna av Code Arkitektur, og Veidekke Bygg Agder har vore totalentreprenør.
Prosjektet blei planlagt som eit byutviklingsprosjekt, ikkje berre eit bustadprosjekt. Det var viktig å skape eit område som både studentane og resten av byen kunne bruke.
Kommunen ønskte å styrke Kristiansand som studentby, og samarbeidet med kommunen blir trekt fram som viktig for å få prosjektet realisert.
Prosjektet består av to bygg rundt eit felles gardsrom med møteplassar og grøntområde. På gateplan er det mellom anna daglegvarebutikk, kafé, restaurant og treningssenter.
Resultat
Lund Torv opna hausten 2025, og består av 371 bueiningar som gir plass til totalt 400 studentar. Desse er fordelte på to bygg sentralt på Lund i Kristiansand. Det samla arealet til bygga er på 17 100 kvadratmeter.
Bueiningane har eige bad og kjøken, og i bygga og på området finn du også
- fellesrom i kvar etasje
- vaskeri og sykkelparkering
- felles uteområde og møteplassar
- treningssenter, kafé, restaurant og butikk på gateplan
Bygga er førte opp i massivtre, og på taket er det installert eit solcelleanlegg på 400 kvadratmeter med ein estimert årleg produksjon på rundt 75 000 kilowattimar.
Prosjektet har bidrege til å auke dekningsgraden for studentbustader i Kristiansand til rundt 17 prosent.
Finansiering
Lund Torv er finansiert med støtte frå Husbanken, som har bidrege med 162 millionar kroner i tilskot og 421 millionar kroner i lån.
Tips til andre
Erfaringane frå Lund Torv peikar på fleire faktorar som kan vere nyttig lærdom for andre:
- tenke på studentbustader som ein del av byutviklinga
- plassere studentbustader sentralt og nær kollektivtransport
- legge til rette for sosiale møteplassar og fellesskap
- tett samarbeid mellom kommune, samskipnad og Husbanken
- bruke studentbustader som eit verkemiddel for å avlaste leigemarknaden