Renteobservasjonene som danner grunnlag for fastsetting av flytende rente i:

Juli og august 2012

Mai og juni 2012    

 

Renteobservasjonene som danner grunnlaget for fastsetting av faste renter i:

Juni 2012

I vedlagte tabell vises eksempler på årlige nominelle renter med utgangspunkt i de årlige effektive rentene som fremkommer av renteobservasjonene over. Eksemplene vises for lån med henholdsvis månedlige, kvartalsvise og halvårlige terminer.

Mer om renteobservasjonene

Utgangspunktet for beregning av renter på lån i Husbanken er statens antatte lånekostnader for tilsvarende rentebindingstid med et påslag på 0,5 prosentpoeng. Staten har et begrenset antall utestående statspapirer (lån som enten er statskasseveksler eller statsobligasjoner), og det vil ofte være nødvendig å interpolere (finne en veid gjennomsnittsrente) mellom to statspapirer. Lånekostnaden anslås ved å observere markedskursen på Oslo Børs på slutten av dagen.

På børsen stilles bindende kjøper- og selgerkurser for statspapirer. Det er børsens kjøperkurs (den laveste av de to, kalles også ”bid” eller ”venstreside”) som brukes, ettersom den antas å gi det beste anslaget på statens lånekostnad. De observerte daglige kursene regnes om til årlige effektive renter som avrundes til nærmeste 0,0001 prosentpoeng. Statsobligasjoner handles med tre børsdagers oppgjør, mens statskasseveksler handles med to børsdagers oppgjør. Ved beregning av renten for en bestemt observasjonsperiode brukes kursobservasjoner på dager med oppgjør i den gitte perioden. Gjennomsnittet for alle daglige kursobservasjonene avrundes til nærmeste 0,1 prosentpoeng.

Med utgangpunkt i renteobservasjonene beregnes en årlig effektiv rente og aktuelle nominelle renter etter betalingsfrekvens. Du kan lese mer om beregningsmåten i forskrift om rente- og avdragsvilkår for lån i Husbanken.