Husbanken ble opprettet i 1946 for å bygge opp igjen landet etter krigen. Husbanken startet opp som en bank for boligforsyning, men idag er Husbanken en velferdsetat. Her får du en kort beskrivelse av Husbankens historie.
1946-1954: Gjenreisning og nyreisning
Boligsituasjonen rett etter krigen var preget av en overveldende mangel på boliger i områder med storeødeleggelser. Husbanken bidro til gjenreising for å øke boligstandarden hos vanlige inntektstakere. Denførste etterkrigstiden var i likhet med dagens situasjon en lavrenteperiode.
1954-1965: Innstramming og omstilling
Slutten av 1950-årene var en nedgangstid for boligbyggingen. Husbanken kunne ikke lenger gi lån tilalle som søkte. Husbanken fikk bindende rammer for sin virksomhet i nasjonalbudsjettet, hvor det også bleangitt antall boliger lånerammen skulle strekke til for.
1965-1970: Den rasjonaliserte boligbyggingen
Boligbyggingen økte fram mot 1970, fordi det ble tatt i bruk industrielle produksjonsmetoder, og fordi detble investert mer til boligformål. Husbanken bidro sterkt til fremveksten av de mange drabantbyene.
1971-1980: De ekspansive årene
1970-årene var ekspansive, men motsetningsfylte. Høy inflasjon førte til betydelig økning i bygge- og tomtekostnadene. Norsk boligbygging nådde en topp i 1973 med nesten 45.000 fullførte boliger. Om lag 70 prosent ble finansiert gjennom Husbanken. Egne lån til utbedring og til miljøtiltak ble innført rundt 1970.
1981-1988: Deregulering av boligmarkedet
Boligmarkedet ble liberalisert, bl. a. gjennom forbud mot forkjøps- og prisregulerende bestemmelser.Selektive virkemidler – for eksempel egenkapitallån (etableringslån) til unge i etableringsfasen – fikk en større plass i boligfinansieringen og den generelle subsidieringen ble redusert. Husbanken var også sterkt engasjert i den planmessige byfornyelsen.
1988-1996: Gjeldskrise og omlegging
1990-årene ble innledet med økonomiske nedgangstider, gjeldskrise og sammenbrudd i det privatebankvesenet, og Husbanken finansierte nesten all boligbygging. Husbanken gav fra midt på 90-talletbehovsprøvde tilskudd, mens generelle rentesubsidier på lån ble redusert. Samtidig ble boliger med god tilgjengelighet og livsløpsstandard premiert med økt låneutmåling.
1997-2004: Fra boligbank til velferdsetat
Ved årtusenskiftet hadde folk flest har en god boligstandard og virksomheten ble dreiet mot å være en velferdsetat. Husbanken og kommunene skulle hjelpe vanskeligstilte på boligmarkedet og samtidig sikre god boligkvalitet.
2005 – Husbanken en velferdsetat
I 2005 er Husbanken en viktig boligsosial aktør, og mer enn 120 000 husstander mottar bostøtte fra Husbanken hver måned. Husbanken er i dag en kunnskapsbedrift og et kompetansesenter innenfor boligsosiale spørsmål, og har spisskompetanse innenfor satsingsområder som universell utforming, lavenergi og byggeskikk.