- Startlånet har større betydning enn noen gang for personer som ikke får lån i privat bank. Dette lånet skal fortsatt kunne gis sammen med privat banklån eller som fullfinansiering, understreker administrerende direktør Bård Øistensen i Husbanken.
Det er skapt usikkerhet i mange kommuner om det er anledning til å gi startlån som fullfinansiering eller samfinansiering med privat bank når lånetaker ikke har 15 prosent i egenkapital eller ikke kan stille tilleggssikkerhet.
- Startlånet faller ikke inn under finanstilsynets retningslinjer, men når lånet gis i kombinasjon med privat banklån, utløser det krav om en særskilt forsvarlighetsvurdering dersom det lånes mer enn 85 prosent av kjøpesummen. Vurderingen kommunene gjør, tilfredsstiller dette kravet i følge finansministeren. Bankene må også å foreta en slik vurdering ved samfinansiering, men de har anledning til å fravike 15 prosentkravet dersom de kommer til at det er foretatt en slik forsvarlighetsvurdering, mener Øistensen.
Samfinansiering
I mange kommuner samarbeider den lokale banken og kommunen om startlånet. Dette er ønskelig sett fra Husbankens side.
- Det er viktig at kommunene og bankene samarbeider. Slik kan kommunene fordele startlånpotten på flere. Husbanken har tatt initiativ til et møte med Finansnæringens hovedorganisasjon for å komme fram til gode veiledninger for samarbeid mellom kommunene og de private bankene, sier Bård Øistensen
Kommuner som tar opp startlån i Husbanken, vil få lånemidlene utdelt i rater fire ganger i året. Kommunenes søknadsfrist til Husbanken om startlånmidler for 2012 er 5. februar. Det er anledning til å søke resten av året også dersom Husbanken har tilgjengelige lånemidler.
Lave tap
- Kommunenes lånesaksbehandling har vært og er svært god. Tapene på startlån er svært lave. Siden 2004 har kommunen lånt nesten 28 milliarder kroner i Husbanken. Av dette utgjør tap under en prosent, sier Bård Øistensen.
Fakta startlån:
- 64 prosent av startlånmottakerne er førstegansetablerere
- Nesten halvparten av alle startlån er i kombinasjon med privat banklån
- Over halvparten av startlånmottakerne konverterer lånet til vanlig banklån etter tre år
- - Siden 2004 har kommunen lånt ut 28 milliarder kroner til sin sine innbyggere
- Husbanken lånte ut 6,3 milliarder i startlån til kommunene i 2011. Dette er drøye ti prosent mer enn året før
Les også: Søknads- og rapporteringsfrister for startlån og tilskuddsmidler