Prosjektbeskrivelse

I regi av Bergen Bolig og Byfornyelse har Bergen kommune bygget ti omsorgsboliger for funksjonshemmede. Bygget er det første prosjektet i Bergen med både massivtrekonstruksjoner og passivhusstandard. Bygget ble ferdigstilt i januar 2011, og utomhusanlegget ble ferdigstilt sommeren 2011. Anlegget er godkjent som pilotprosjekt i Framtidens byer

Et viktig mål for prosjektet har vært at det skal vær tilgjengelig og synlig - det skal stå frem som et lett identifiserbart uttrykk for at optimale energieffektive hus også kan være vakre og ha gode helhetlige kvaliteter. Det skal være et bygg som virkelig inspirerer andre - private - utbyggere til å "gjøre likedan".

Rådalslien bofellesskap er det første passivhus-prosjektet i regi av Bergen kommune. Bofellesskapet inneholder 10 leiligheter for psykisk utviklingshemmede fordelt over to plan. Det er lagt stor vekt på å få til godt bo- og arbeidsmiljø som også er driftsgunstig. Bergen Bolig og byfornyelse (BBB) - har i dette prosjektet fokusert på å utvikle - og vise fram - fremtidsrettede miljø- og energitiltak i tråd med kommunens klima- og miljøhandlingsplan.

Prosjektet hadde pionér og forskningskarakter. I utviklingsprosessen deltok en rekke parter fra forskning og BA-bransje; Treteknisk institutt, SINTEF Byggforsk, produsenter og bransjeorganisasjoner. Prosessen har båret preg av entusiasme og en god følelse av nybrott - av innovasjon. Det har etterhvert fremstått som et attraktivt demonstrasjonsprosjekt, og det har resultert i en rekke befaringer/visninger, seminarer etc. Det har også vært hyppig publisert i media. Prosjektet har dermed bidratt til det som var sentrale (formidlings-)mål: Stor informasjonspredning både regionalt og nasjonalt og solid kompetanseheving om passivhuskonseptet og om anvendelse av massivtre.

Pilotprosjektet har som mål å kutte klimagassutslippene med 50% sammenliknet med vanlige byggeprosjekter. Det stilles strenge krav både til energibruk, klimavennlige byggematerialer og tilrettelegging for redusert transport til og fra bygget. Oppfølging og etterprøving av faktisk energibruk ved bruk vil bli gjort ved en driftsevaluering som er planlagt høsten 2012.

Nøkkeltall

Tiltak

Framtidens bygg: Rådalslien bofellesk-transport

Boligene har god tilgjengelighet til tjenestetilbud i Laguneparken like ved og til fremtidig stopp for Bybanen.

Framtidens bygg: Rådalslien bofellesskap-material

Bygget er oppført med massivtre i bærekonstruksjon, trekledning i fasader. Massivtre og gips er hovedmaterialer innvendig. Hele bygningen ble oppført under telt for å unngå nedfukting i byggeperioden og for å oppnå høy grad av kvalitetssikring i utførelsen.

Framtidens bygg: Rådalslien bofellesk - energi

Det samlede energimålet for prosjektet ble kalkulert - og satt til 40 440 kWh/år dvs. ca. 4000 kWh pr. boenhet. Dokumentasjon av energibehov er basert på prNS 3700 og målet ble nådd.

I tråd med Norsk Standard 3700 Passivhus oppfyller bygget de strenge kravene til energieffektivitet. Bygget har fått følgende isolasjonstykkelser: tak: 500mm, yttervegger: 350-400mm og gulv på grunn: 350-400mm. Vinduene har U-verdi på 0,7-0,8 W/m2K. Varmegjenvinnerne har virkningsgrad på over 80%. (kilde: www.bergen.kommune.no, 17.02.2011). Rådalslien bofellesskap er det første passivhuset bygget i regi av Bergen kommune. Prosjektet er støttet av Enova og Husbanken og gjennomført i samarbeid med Treteknisk institutt- Byggforsk, Høyskolen i Bergen, Husbanken i Bergen.

Prosjektopplysninger